Prezentowana oferta to dom w zabudowie bliźniaczej.
Główne atuty:
- Duża powierzchnia, zdecydowanie większe niż w typowych osiedlach
- Prawie 40 metrowy pokój dzienny z szerokim wyjściem na ogród
- Cztery duże sypialnie
- Bardzo duży strych
- Dwupoziomowy ogródek
- Położenie działki na Lednicy – cicha działka widokowa, ponad smogiem, w luźnej , co ważne istniejącej luźnej zabudowie, przy ślepej drodze. Nie ma więc obaw, że za chwilę dom będzie otoczony innymi dużymi inwestycjami lub przy domu będzie duży ruch
- Tylko 3 km do centrum Wieliczki
- Dom już stoi i jest w stanie deweloperskim z odbiorem – oznacza to, że po urządzeniu można w nim od razu mieszkać bez czekania na jakiekolwiek formalności
Położenie pozwala cieszyć się spokojem wsi jednocześnie pozostając w bliskiej odległości miasta. Z miejsca roztacza się widok na Kraków i Wieliczkę.
Realizacja wg projektu własnego dopasowanego do działki.
Dom z lewej strony położony jest na działce o powierzchni ok 5,7 ara (sprzedany)
Dom z prawej strony położony jest na działce o powierzchni ok 4,3 ara
Charakterystyka domów:
Budynki składają się z dwóch kondygnacji i strychu. W bryle domu jest umiejscowiony garaż.
Powierzchnia po podłodze: 166,69, powierzchnia użytkowa: 156,61
Zestawienie pomieszczeń (identyczne dla obydwu budynków):
Parter:
Piętro:
Domy wybudowane z tradycyjnych ceramicznych pustaków leier. Dach pokryty dachówką betonową firmy nelskamp. Ocieplenie ścian to 20 cm styropianu, wykończonego tynkiem silikonowym. Tynki wewnętrzne gipsowe, poddasze zabudowa g-k. Balustrady.
Dom z podłączonymi przyłączami (gaz, elektryka, woda, szambo), gotowy także do podłączenia światłowodu.
Instalacje wewnętrzne
- Gazowa – doprowadzona do pieca c.o./c.w. i kuchni.
- Wodna, kanalizacyjna, ciepła – zimna woda (piec gazowy, zbiornik ciepłej wody)
- Ogrzewania (ogrzewanie podłogowe)
- Elektryczna
- Odgromowa
- Alarmowa
- Pod kamery
- Domofonowa
- Do bramy
- Dzwonek
- Sieć lan
- Antenowy
- Przygotowane wyjście na klimatyzację
- Przygotowane wyjście na fotowoltaikę
Wokół domu wykonane odwodnienia i studnie drenażowe oraz ukształtowanie terenu – tarasy i mury oporowe.
Okna plastikowe w standardzie trzyszybowym. Polskie bramy garażowe z napędem elektrycznym i pilotem firmy NITUS, możliwość otwierania przez internet.
Rolety zewnętrzne sterowane indywidualnie.
Domy oddzielają niezależne ściany nośne plus styropian 5cm pomiędzy nimi.
Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez inwestora
Cena brutto z podatkiem VAT, oznacza to, że kupujący nie płaci podatku PCC
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art 66 par 1 kodeksu cywilnego.
Nie podpisujemy umów z pośrednikami.
Ceny:
Dom na działce o pow. 4.37 ar : 1.319.000;
Dom na działce o pow. 5.75 ar: (sprzedany);